Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE

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+9

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE

BOURGES 18000

332 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10806

Bien très rare, cette belle maison idéalement située, comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine récente équipée et aménagée, séjour-salle à manger lumineux avec accès terrasse et cour, dressing ( possibilité salle d'eau), wc. A l'étage, grand pal... Voir plus

171 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE

Descriptif

Réf : 10806

Bien très rare, cette belle maison idéalement située, comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine récente équipée et aménagée, séjour-salle à manger lumineux avec accès terrasse et cour, dressing ( possibilité salle d'eau), wc. A l'étage, grand pal... Voir plus

171 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Année construction

1950

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

13/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Entrée avec penderie, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc; dressing, salle de bains, buanderie.
- Terrasse d'env 40m² et terrasse couverte pour accueillir un jacuzzi.
- Garage double d'env 50m².
- Combles aménageables.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU.
Jardin clos sans vis à vis d'env 1200m² pouvant accueillir une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au premier étage palier, trois chambres spacieuses, salle d'eau-wc.
Au deuxième étage, palier, deux chambres dont une avec salle d'eau, wc, un bureau.
Au calme charmante cour pour les soirées nocturnes en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé